Lua Residences

Swank Development · 4BR, 5BR, 6BR · MBR District 11, Dubai

Lua Residences es un proyecto residencial de Swank Development en MBR District 11, Dubai, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR. Los precios parten de AED 11,690,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Lua Residences is an exclusive gated development offering 4, 5, and 6 bedroom villas characterized by modern architectural elegance and inspired by Portuguese aesthetics.

Datos principales

Promotora: Swank Development
Zona: MBR District 11, Dubai
Tipología: 4BR, 5BR, 6BR
Precio de partida: AED 11,690,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Lua Residences encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR en MBR District 11, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en MBR District 11, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Lua Residences?

Los precios en Lua Residences parten de AED 11,690,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Lua Residences?

Lua Residences está en MBR District 11, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Lua Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Lua Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Lua Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Lua Residences?

Lua Residences lo desarrolla Swank Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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