Términos y Condiciones

Última actualización: 2026-07-19

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1. Naturaleza del servicio

BridgeYields presta servicios independientes de asesoramiento e información sobre oportunidades inmobiliarias en los Emiratos Árabes Unidos. Los contenidos son solo informativos y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal o legal, ni una oferta de compra, venta o suscripción de productos financieros o inmuebles.

2. Requisitos

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Requisitos de acceso al Club Deal: la participación en el Club Deal está abierta a todos los inversores que completen el onboarding y las verificaciones KYC/AML, con excepción de las personas residentes y/o con nacionalidad de los siguientes países: Corea del Norte, Irán, Libia, República Democrática del Congo, República Centroafricana, Sudán y Sudán del Sur, Yemen, Somalia, Malí, Afganistán, Haití, Guinea-Bisáu, Irak, Líbano, Emiratos Árabes Unidos, Estados Unidos de América y Canadá. Dichas personas no pueden unirse al Club Deal ni suscribir ninguna operación del Club Deal. Estas exclusiones responden a los regímenes de sanciones internacionales y a las obligaciones antiblanqueo, así como a las reglas locales sobre la promoción de este tipo de inversión, y pueden actualizarse en cualquier momento.

3. Propiedad intelectual

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4. Envíos del usuario

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6. Enlaces de terceros

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7. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos periódicamente. La última versión está siempre disponible en esta página con la fecha de actualización.

8. Ley aplicable

Estos Términos se rigen por la ley de Inglaterra y Gales. Las controversias se someten a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Londres, sin perjuicio de las normas imperativas de protección al consumidor de tu país de residencia.

9. Disclaimer de inversión — Información general

Este documento, y cualquier material relacionado puesto a disposición por BridgeYields ("la Plataforma", "nosotros"), se proporciona con fines meramente informativos. Nada de lo contenido en esta Plataforma constituye, ni debe interpretarse como, una oferta, solicitud o recomendación de compra o venta de instrumento financiero alguno, ni como asesoramiento en materia de inversión, legal, fiscal o contable. Toda decisión de invertir debe adoptarse exclusivamente sobre la base de la documentación de oferta aplicable, previo asesoramiento profesional independiente adecuado a tus circunstancias personales.

10. Ninguna garantía de rendimiento

Cualquier cifra, objetivo o proyección referida a una oportunidad de inversión representa únicamente expectativas y no está garantizada. El lending inmobiliario y las transacciones inmobiliarias conllevan riesgos inherentes, entre otros: fluctuaciones del valor de los inmuebles, retrasos o incumplimiento por parte de prestatarios o developers, riesgo de tipo de cambio, cambios en el marco regulatorio de los Emiratos Árabes Unidos u otras jurisdicciones relevantes, y liquidez limitada de la inversión. Los inversores pueden perder parte o la totalidad del capital invertido. La rentabilidad histórica o ilustrativa no es un indicador fiable de los resultados futuros.

11. Naturaleza de la inversión

Cada oportunidad de inversión presentada a través de la Plataforma se estructura como un acuerdo privado entre el inversor y la entidad contratante correspondiente, sujeto a la documentación de oferta específica, a los contratos de préstamo o de compra y, cuando proceda, a las garantías inscritas ante las autoridades locales competentes. El acceso a los términos específicos de la transacción está restringido a miembros registrados y está limitado conforme a las exenciones aplicables de los requisitos de folleto público en la jurisdicción de residencia de cada inversor. La disponibilidad de cualquier oportunidad puede ser limitada y no está garantizada a ningún potencial inversor.

12. Estatus regulatorio

BridgeYields actúa como introducer independiente y operador de plataforma. No posee licencia bancaria, de captación de depósitos ni de institución de inversión colectiva en ninguna jurisdicción, salvo que se indique expresamente en la documentación de oferta correspondiente. Las funciones societarias y financieras relativas a las membership fees y a la recaudación de fondos de los inversores para las operaciones Club Deal se realizan a través de la entidad societaria designada por la Plataforma, actuando conforme a sus documentos constitutivos y a la ley aplicable. Los potenciales inversores son responsables de determinar si la participación está permitida conforme a las leyes de su propia jurisdicción, incluidas las restricciones aplicables a la inversión transfronteriza.

13. Ninguna relación fiduciaria

El uso de la Plataforma, incluido el acceso a contenidos formativos, webinars o materiales para miembros, no crea ninguna relación de asesoramiento, fiduciaria o de cliente entre el usuario y BridgeYields, sus fundadores, empleados o filiales, salvo que un acuerdo escrito separado disponga expresamente lo contrario.

14. Contacto

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