Senses on the Fields

G&CO Real Estate Development · 3BR, 4BR · MBR District 11, Dubai

Senses on the Fields es un proyecto residencial de G&CO Real Estate Development en MBR District 11, Dubai, con tipologías 3BR, 4BR. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Senses on the Fields is a luxury townhouse project in MBR District 11 by G&CO Real Estate Development, combining modern design with serene natural surroundings.

Datos principales

Promotora: G&CO Real Estate Development
Zona: MBR District 11, Dubai
Tipología: 3BR, 4BR
Precio de partida: A consultar
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2023
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Senses on the Fields encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías 3BR, 4BR en MBR District 11, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en MBR District 11, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Senses on the Fields?

El listado de precios de Senses on the Fields no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor G&CO Real Estate Development.

¿Dónde está Senses on the Fields?

Senses on the Fields está en MBR District 11, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Senses on the Fields?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Senses on the Fields?

La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Senses on the Fields?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Senses on the Fields?

Senses on the Fields lo desarrolla G&CO Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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