New Project by Yard

One Yard · 1BR, 2BR, 3BR, 2.5BR Townhouse · Dubai Islands, Dubai

New Project by Yard es un proyecto residencial de One Yard en Dubai Islands, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2.5BR Townhouse. Los precios parten de AED 1,900,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

New Project by Yard is a pre-launch development featuring 1, 2, and 3-bedroom apartments along with 2.5-bedroom townhouses on Dubai Islands, with estimated handover in Q4 2028.

Datos principales

Promotora: One Yard
Zona: Dubai Islands, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 2.5BR Townhouse
Precio de partida: AED 1,900,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

New Project by Yard encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2.5BR Townhouse en Dubai Islands, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Islands, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en New Project by Yard?

Los precios en New Project by Yard parten de AED 1,900,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está New Project by Yard?

New Project by Yard está en Dubai Islands, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de New Project by Yard?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega New Project by Yard?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en New Project by Yard?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de New Project by Yard?

New Project by Yard lo desarrolla One Yard. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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