A1LA Residence

Object One Real Estate Development · 1BR, 2BR, 3BR, 2BR duplex, 3BR duplex · Al Reem Island, Abu Dhabi

A1LA Residence es un proyecto residencial de Object One Real Estate Development en Al Reem Island, Abu Dhabi, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2BR duplex, 3BR duplex. Los precios parten de AED 2,612,824. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

A1LA Residence is a boutique residential development by Object 1 on Al Reem Island, Abu Dhabi, inspired by the soft celestial glow of Ayla.

Datos principales

Promotora: Object One Real Estate Development
Zona: Al Reem Island, Abu Dhabi
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 2BR duplex, 3BR duplex
Precio de partida: AED 2,612,824
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

A1LA Residence encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 2BR duplex, 3BR duplex en Al Reem Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Reem Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en A1LA Residence?

Los precios en A1LA Residence parten de AED 2,612,824. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está A1LA Residence?

A1LA Residence está en Al Reem Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de A1LA Residence?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega A1LA Residence?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en A1LA Residence?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de A1LA Residence?

A1LA Residence lo desarrolla Object One Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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