The Artery Residences

IMKAN Properties · studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex · Al Reem Island, Abu Dhabi

The Artery Residences es un proyecto residencial de IMKAN Properties en Al Reem Island, Abu Dhabi, con tipologías studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex. Los precios parten de AED 1,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Artery Residences by IMKAN Properties is a modern waterfront residential tower in Al Reem Island, Abu Dhabi, offering a range of apartments. Handover is scheduled for Q4 2029.

Datos principales

Promotora: IMKAN Properties
Zona: Al Reem Island, Abu Dhabi
Tipología: studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex
Precio de partida: AED 1,000,000
Plan de pago: 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Artery Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex en Al Reem Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Reem Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Artery Residences?

Los precios en The Artery Residences parten de AED 1,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Artery Residences?

The Artery Residences está en Al Reem Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Artery Residences?

El plan de pago indicado es: 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Artery Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Artery Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Artery Residences?

The Artery Residences lo desarrolla IMKAN Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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