Solaya 7

Meraas · 2 BR, 3 BR Small, 3 BR Large, 4 BR Small, 4 BR Large, 4 BR Duplex, 5 BR, 5 BR Penthouse · Port De La Mer, Dubai

Solaya 7 es un proyecto residencial de Meraas en Port De La Mer, Dubai, con tipologías 2 BR, 3 BR Small, 3 BR Large, 4 BR Small, 4 BR Large, 4 BR Duplex, 5 BR, 5 BR Penthouse. Los precios parten de AED 15,400,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Solaya 7 is a luxury residential project by Meraas Developer located in Port De La Mer, featuring a variety of high-end apartments and stunning views.

Datos principales

Promotora: Meraas
Zona: Port De La Mer, Dubai
Tipología: 2 BR, 3 BR Small, 3 BR Large, 4 BR Small, 4 BR Large, 4 BR Duplex, 5 BR, 5 BR Penthouse
Precio de partida: AED 15,400,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 3.5% – 5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Solaya 7 encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 2 BR, 3 BR Small, 3 BR Large, 4 BR Small, 4 BR Large, 4 BR Duplex, 5 BR, 5 BR Penthouse en Port De La Mer, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Port De La Mer, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Solaya 7?

Los precios en Solaya 7 parten de AED 15,400,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Solaya 7?

Solaya 7 está en Port De La Mer, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Solaya 7?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Solaya 7?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Solaya 7?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 3.5% – 5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Solaya 7?

Solaya 7 lo desarrolla Meraas. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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