La Rive Tower 1
Meraas · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Port De La Mer, Dubai
La Rive Tower 1 es un proyecto residencial de Meraas en Port De La Mer, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2022 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
La Rive Tower 1 is a stunning off-plan residential project by Meraas located in Port De La Mer, offering breathtaking views and top-notch amenities.
Datos principales
- Promotora
- Meraas
- Zona
- Port De La Mer, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
- Precio de partida
- A consultar
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2022
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
La Rive Tower 1 encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Port De La Mer, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Port De La Mer, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en La Rive Tower 1?
El listado de precios de La Rive Tower 1 no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor Meraas.
¿Dónde está La Rive Tower 1?
La Rive Tower 1 está en Port De La Mer, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de La Rive Tower 1?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega La Rive Tower 1?
La entrega prevista es diciembre de 2022 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en La Rive Tower 1?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de La Rive Tower 1?
La Rive Tower 1 lo desarrolla Meraas. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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