Port De La Mer

Meraas · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Port De La Mer, Dubai

Port De La Mer es un proyecto residencial de Meraas en Port De La Mer, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 2,400,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2022 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Port De La Mer is a luxury residential development by Meraas, featuring modern apartments with stunning coastal views in the prestigious Jumeirah 1 area of Dubai.

Datos principales

Promotora: Meraas
Zona: Port De La Mer, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
Precio de partida: AED 2,400,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2022
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Port De La Mer encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Port De La Mer, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Port De La Mer, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Port De La Mer?

Los precios en Port De La Mer parten de AED 2,400,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Port De La Mer?

Port De La Mer está en Port De La Mer, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Port De La Mer?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Port De La Mer?

La entrega prevista es diciembre de 2022 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Port De La Mer?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Port De La Mer?

Port De La Mer lo desarrolla Meraas. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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