Olfah 6

Alef · 1BR, 2BR, 3BR · Muweilah, off Maleha Road, Sharjah

Olfah 6 è un progetto residenziale di Alef a Muweilah, off Maleha Road, Sharjah, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR. I prezzi partono da AED 765,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2029 e piano di pagamento 30 / 70. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Olfah 6 by Alef Group is a residential community in Muweilah, Sharjah, offering a variety of 1-, 2-, and 3-bedroom apartments with a unique blend of amenities.

Dati principali

Developer: Alef
Zona: Muweilah, off Maleha Road, Sharjah
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR
Prezzo di partenza: AED 765,000
Piano di pagamento: 30 / 70
Consegna prevista: dicembre 2029
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 7% – 9%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Olfah 6 si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR a Muweilah, off Maleha Road, Sharjah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Muweilah, off Maleha Road, Sharjah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Olfah 6?

I prezzi a Olfah 6 partono da AED 765,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Olfah 6?

Olfah 6 si trova a Muweilah, off Maleha Road, Sharjah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Olfah 6?

Il piano di pagamento indicato è: 30 / 70. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Olfah 6?

La consegna prevista è dicembre 2029 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Olfah 6?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Olfah 6?

Olfah 6 è sviluppato da Alef. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

Opportunità correlate

Sblocca i dettagli del progetto

Sblocca i dettagli di Olfah 6

Lascia i tuoi contatti: un advisor BridgeYields ti guiderà tra progetto, prezzi e piano di pagamento. Gratis e senza impegno.