Oceano

The Luxe Developers · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Oceano es un proyecto residencial de The Luxe Developers en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 30,850,521. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Oceano is an ultra-luxury twin-tower beachfront development on Al Marjan Island, offering a range of luxurious residences with stunning views and amenities.

Datos principales

Promotora: The Luxe Developers
Zona: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 30,850,521
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Oceano encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Oceano?

Los precios en Oceano parten de AED 30,850,521. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Oceano?

Oceano está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Oceano?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Oceano?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Oceano?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Oceano?

Oceano lo desarrolla The Luxe Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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