Gianfranco Ferre Residences
Mira Developments · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Gianfranco Ferre Residences es un proyecto residencial de Mira Developments en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 1,613,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 50/50 plan with three years post-handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Gianfranco Ferré Residences is a luxurious freehold residential project on Al Marjan Island, offering fully furnished apartments with smart-home features and stunning Arabian Gulf views.
Datos principales
- Promotora
- Mira Developments
- Zona
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 1,613,000
- Plan de pago
- 50/50 plan with three years post-handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Gianfranco Ferre Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Gianfranco Ferre Residences?
Los precios en Gianfranco Ferre Residences parten de AED 1,613,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Gianfranco Ferre Residences?
Gianfranco Ferre Residences está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Gianfranco Ferre Residences?
El plan de pago indicado es: 50/50 plan with three years post-handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Gianfranco Ferre Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Gianfranco Ferre Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Gianfranco Ferre Residences?
Gianfranco Ferre Residences lo desarrolla Mira Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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