Siniya Island Villas Phase 2

Sobha Realty · 4BR, 5BR, 6BR, 7BR · Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island Villas Phase 2 es un proyecto residencial de Sobha Realty en Siniya Island, Umm Al Quwain, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR, 7BR. Los precios parten de AED 18,065,350. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Siniya Island Villas Phase 2 offers a unique villa community featuring premium villas with four to seven bedrooms, located on the picturesque Siniya Island, surrounded by sandy beaches and the Persian Gulf.

Datos principales

Promotora: Sobha Realty
Zona: Siniya Island, Umm Al Quwain
Tipología: 4BR, 5BR, 6BR, 7BR
Precio de partida: AED 18,065,350
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Siniya Island Villas Phase 2 encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR, 7BR en Siniya Island, Umm Al Quwain. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Siniya Island, Umm Al Quwain puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Siniya Island Villas Phase 2?

Los precios en Siniya Island Villas Phase 2 parten de AED 18,065,350. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Siniya Island Villas Phase 2?

Siniya Island Villas Phase 2 está en Siniya Island, Umm Al Quwain. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Siniya Island Villas Phase 2?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Siniya Island Villas Phase 2?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Siniya Island Villas Phase 2?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Siniya Island Villas Phase 2?

Siniya Island Villas Phase 2 lo desarrolla Sobha Realty. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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