Pristine Beach Residences

Sobha Realty · 1BR, 2BR, 3BR · Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain

Pristine Beach Residences es un proyecto residencial de Sobha Realty en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,719,309. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Pristine Beach Residences is a beachfront project by Sobha located on Siniya Island, featuring contemporary designs and a variety of amenities. Residents can enjoy stunning views and easy access to natural features.

Datos principales

Promotora: Sobha Realty
Zona: Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,719,309
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Pristine Beach Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Pristine Beach Residences?

Los precios en Pristine Beach Residences parten de AED 1,719,309. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Pristine Beach Residences?

Pristine Beach Residences está en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Pristine Beach Residences?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Pristine Beach Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Pristine Beach Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Pristine Beach Residences?

Pristine Beach Residences lo desarrolla Sobha Realty. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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