Bayfront Marina Residences

Sobha Realty · 1BR, 2BR, 3BR · Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain

Bayfront Marina Residences es un proyecto residencial de Sobha Realty en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,360,908. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Bayfront Marina Residences is an off-plan project by Sobha Realty located on Siniya Island, featuring contemporary apartments with beautiful waterfront views.

Datos principales

Promotora: Sobha Realty
Zona: Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,360,908
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Bayfront Marina Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Bayfront Marina Residences?

Los precios en Bayfront Marina Residences parten de AED 1,360,908. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Bayfront Marina Residences?

Bayfront Marina Residences está en Siniya Island, Umm Al Quwain, Umm Al Quwain. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Bayfront Marina Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Bayfront Marina Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Bayfront Marina Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Bayfront Marina Residences?

Bayfront Marina Residences lo desarrolla Sobha Realty. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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