Marina 101

Sheffield Holding · 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse · Dubai Marina, Dubai

Marina 101 es un proyecto residencial de Sheffield Holding en Dubai Marina, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2011 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Marina 101 is a luxury residential skyscraper located in Dubai Marina, offering breathtaking views and modern amenities.

Datos principales

Promotora: Sheffield Holding
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2011
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Marina 101 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse en Dubai Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Marina 101?

Los precios en Marina 101 parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Marina 101?

Marina 101 está en Dubai Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Marina 101?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Marina 101?

La entrega prevista es diciembre de 2011 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Marina 101?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Marina 101?

Marina 101 lo desarrolla Sheffield Holding. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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