The Address Dubai Marina

Emaar Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Dubai Marina, Dubai

The Address Dubai Marina es un proyecto residencial de Emaar Properties en Dubai Marina, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2008 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Address Dubai Marina is a luxury residential complex located in Dubai Marina, offering a variety of modern living spaces.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: A consultar
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2008
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Address Dubai Marina encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Dubai Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Address Dubai Marina?

El listado de precios de The Address Dubai Marina no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor Emaar Properties.

¿Dónde está The Address Dubai Marina?

The Address Dubai Marina está en Dubai Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Address Dubai Marina?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Address Dubai Marina?

La entrega prevista es diciembre de 2008 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Address Dubai Marina?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Address Dubai Marina?

The Address Dubai Marina lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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