The Residences at Marina Gate

Select Group · studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse · Dubai Marina, Dubai

The Residences at Marina Gate es un proyecto residencial de Select Group en Dubai Marina, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse. El listado de precios no es público y lo verificamos directamente con la promotora. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2020 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Residences at Marina Gate is a prestigious apartment complex located in the heart of Dubai Marina, featuring modern architecture and a range of luxurious amenities.

Datos principales

Promotora: Select Group
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse
Precio de partida: A consultar
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2020
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5.5% – 7%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Residences at Marina Gate encaja normalmente con inversores que estudian entrar en Dubái con un perfil de precio aún por definir, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse en Dubai Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5.5% – 7%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Residences at Marina Gate?

El listado de precios de The Residences at Marina Gate no es público. Obtenemos precios y disponibilidad actualizados directamente del promotor Select Group.

¿Dónde está The Residences at Marina Gate?

The Residences at Marina Gate está en Dubai Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Residences at Marina Gate?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Residences at Marina Gate?

La entrega prevista es diciembre de 2020 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Residences at Marina Gate?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5.5% – 7%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Residences at Marina Gate?

The Residences at Marina Gate lo desarrolla Select Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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