Una Apartments
Nshama · studio, 1BR · Town Square, Dubai, Dubai
Una Apartments es un proyecto residencial de Nshama en Town Square, Dubai, Dubai, con tipologías studio, 1BR. Los precios parten de AED 850,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2020 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Una Apartments is a contemporary residential development designed for entrepreneurs and creative professionals located in the Town Square, Dubai.
Datos principales
- Promotora
- Nshama
- Zona
- Town Square, Dubai, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR
- Precio de partida
- AED 850,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2020
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 7% – 9%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Una Apartments encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR en Town Square, Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Town Square, Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Una Apartments?
Los precios en Una Apartments parten de AED 850,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Una Apartments?
Una Apartments está en Town Square, Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Una Apartments?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Una Apartments?
La entrega prevista es diciembre de 2020 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Una Apartments?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Una Apartments?
Una Apartments lo desarrolla Nshama. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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