Montage Residences Ras El Hekma
Modon · 3BR, 4BR, 5BR, 6BR · Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt
Montage Residences Ras El Hekma es un proyecto residencial de Modon en Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt, con tipologías 3BR, 4BR, 5BR, 6BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2030 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Montage Residences Ras El Hekma offers an exclusive collection of branded villas designed for luxurious living by the Mediterranean Sea.
Datos principales
- Promotora
- Modon
- Zona
- Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt
- Tipología
- 3BR, 4BR, 5BR, 6BR
- Precio de partida
- AED 2,180,000
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2030
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Montage Residences Ras El Hekma encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 3BR, 4BR, 5BR, 6BR en Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Montage Residences Ras El Hekma?
Los precios en Montage Residences Ras El Hekma parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Montage Residences Ras El Hekma?
Montage Residences Ras El Hekma está en Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Montage Residences Ras El Hekma?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Montage Residences Ras El Hekma?
La entrega prevista es diciembre de 2030 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Montage Residences Ras El Hekma?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Montage Residences Ras El Hekma?
Montage Residences Ras El Hekma lo desarrolla Modon. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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