MAG 218

MAG Property Development · 1BR, 2BR · Dubai Marina, Dubai

MAG 218 es un proyecto residencial de MAG Property Development en Dubai Marina, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 2,190,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2010 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

MAG 218 is a residential complex located in Dubai Marina, offering a variety of amenities and stunning views of Dubai Marina Walk.

Datos principales

Promotora: MAG Property Development
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 2,190,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2010
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

MAG 218 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR en Dubai Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en MAG 218?

Los precios en MAG 218 parten de AED 2,190,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está MAG 218?

MAG 218 está en Dubai Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de MAG 218?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega MAG 218?

La entrega prevista es diciembre de 2010 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en MAG 218?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de MAG 218?

MAG 218 lo desarrolla MAG Property Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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