SHA Emirates

IMKAN Properties · 5BR, 6BR, 7BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR · Al Jurf Gardens, Abu Dhabi

SHA Emirates es un proyecto residencial de IMKAN Properties en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi, con tipologías 5BR, 6BR, 7BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 9,467,777. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

SHA Emirates is an exclusive wellness project by IMKAN Properties, located in Al Jurf Gardens, Abu Dhabi. The complex features three villa collections and modern apartments with high-quality finishes.

Datos principales

Promotora: IMKAN Properties
Zona: Al Jurf Gardens, Abu Dhabi
Tipología: 5BR, 6BR, 7BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 9,467,777
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

SHA Emirates encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 5BR, 6BR, 7BR, 4BR, 1BR, 2BR, 3BR en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en SHA Emirates?

Los precios en SHA Emirates parten de AED 9,467,777. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está SHA Emirates?

SHA Emirates está en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de SHA Emirates?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega SHA Emirates?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en SHA Emirates?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de SHA Emirates?

SHA Emirates lo desarrolla IMKAN Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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