KAYAN

IMKAN Properties · 4BR, 5BR · Al Jurf Gardens, Abu Dhabi

KAYAN es un proyecto residencial de IMKAN Properties en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi, con tipologías 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 7,783,777. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

KAYAN is a luxury villa project by Imkan located in Al Jurf Gardens, Abu Dhabi, offering 4-5 bedroom villas in classic and modern styles.

Datos principales

Promotora: IMKAN Properties
Zona: Al Jurf Gardens, Abu Dhabi
Tipología: 4BR, 5BR
Precio de partida: AED 7,783,777
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

KAYAN encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en KAYAN?

Los precios en KAYAN parten de AED 7,783,777. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está KAYAN?

KAYAN está en Al Jurf Gardens, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de KAYAN?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega KAYAN?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en KAYAN?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de KAYAN?

KAYAN lo desarrolla IMKAN Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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