113 Residences
IMAN Developers · 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom Duplex with Pool, 1 Bedroom + Study, 2 Bedroom + Study · Al Sufouh Gardens, Dubai
113 Residences es un proyecto residencial de IMAN Developers en Al Sufouh Gardens, Dubai, con tipologías 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom Duplex with Pool, 1 Bedroom + Study, 2 Bedroom + Study. Los precios parten de AED 2,071,579. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
113 Residences is a luxurious residential development located in Al Sufouh Gardens, Dubai, featuring stylish residences with premium finishes and a variety of amenities.
Datos principales
- Promotora
- IMAN Developers
- Zona
- Al Sufouh Gardens, Dubai
- Tipología
- 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom Duplex with Pool, 1 Bedroom + Study, 2 Bedroom + Study
- Precio de partida
- AED 2,071,579
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2029
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
113 Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom Duplex with Pool, 1 Bedroom + Study, 2 Bedroom + Study en Al Sufouh Gardens, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Sufouh Gardens, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en 113 Residences?
Los precios en 113 Residences parten de AED 2,071,579. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está 113 Residences?
113 Residences está en Al Sufouh Gardens, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de 113 Residences?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega 113 Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en 113 Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de 113 Residences?
113 Residences lo desarrolla IMAN Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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