The Grove

IMAN Developers · studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK · Dubai Hills, Dubai

The Grove es un proyecto residencial de IMAN Developers en Dubai Hills, Dubai, con tipologías studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK. Los precios parten de AED 1,760,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2024 y plan de pago 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The Grove is an upcoming residential project by IMAN Developers located in Dubai Hills, offering a variety of unit types and modern amenities, with handover planned for Q4 2024.

Datos principales

Promotora: IMAN Developers
Zona: Dubai Hills, Dubai
Tipología: studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK
Precio de partida: AED 1,760,000
Plan de pago: 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion
Entrega prevista: diciembre de 2024
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The Grove encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK en Dubai Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The Grove?

Los precios en The Grove parten de AED 1,760,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The Grove?

The Grove está en Dubai Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The Grove?

El plan de pago indicado es: 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The Grove?

La entrega prevista es diciembre de 2024 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Grove?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The Grove?

The Grove lo desarrolla IMAN Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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