Mulberry 2 Park Heights

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR · Dubai Hills, Dubai

Mulberry 2 Park Heights es un proyecto residencial de Emaar Properties en Dubai Hills, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 10,289,888. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2019 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Mulberry 2 Park Heights is a residential complex by Emaar Properties featuring modern design and a variety of one-, two-, and three-bedroom apartments in Dubai Hills.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Dubai Hills, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 10,289,888
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2019
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Mulberry 2 Park Heights encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Dubai Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Mulberry 2 Park Heights?

Los precios en Mulberry 2 Park Heights parten de AED 10,289,888. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Mulberry 2 Park Heights?

Mulberry 2 Park Heights está en Dubai Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Mulberry 2 Park Heights?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Mulberry 2 Park Heights?

La entrega prevista es diciembre de 2019 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Mulberry 2 Park Heights?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Mulberry 2 Park Heights?

Mulberry 2 Park Heights lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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