Golf Place
Emaar Properties · 4BR, 5BR, 6BR · Dubai Hills, Dubai
Golf Place es un proyecto residencial de Emaar Properties en Dubai Hills, Dubai, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR. Los precios parten de AED 36,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2022 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Golf Place is an exclusive collection of luxury villas by Emaar Properties located in Dubai Hills, designed for comfort and luxurious living.
Datos principales
- Promotora
- Emaar Properties
- Zona
- Dubai Hills, Dubai
- Tipología
- 4BR, 5BR, 6BR
- Precio de partida
- AED 36,000,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2022
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Golf Place encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR en Dubai Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Golf Place?
Los precios en Golf Place parten de AED 36,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Golf Place?
Golf Place está en Dubai Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Golf Place?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Golf Place?
La entrega prevista es diciembre de 2022 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Golf Place?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Golf Place?
Golf Place lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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