Address Residences Al Marjan Phase 2

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Address Residences Al Marjan Phase 2 es un proyecto residencial de Emaar Properties en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 8,519,888. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Address Residences Al Marjan Phase 2 is a luxury off-plan project by Emaar Properties featuring premium 1-3 bedroom apartments and 2-3 bedroom townhouses on Al Marjan Island.

Datos principales

Promotora: Emaar Properties
Zona: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 8,519,888
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Address Residences Al Marjan Phase 2 encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Address Residences Al Marjan Phase 2?

Los precios en Address Residences Al Marjan Phase 2 parten de AED 8,519,888. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Address Residences Al Marjan Phase 2?

Address Residences Al Marjan Phase 2 está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Address Residences Al Marjan Phase 2?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Address Residences Al Marjan Phase 2?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Address Residences Al Marjan Phase 2?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Address Residences Al Marjan Phase 2?

Address Residences Al Marjan Phase 2 lo desarrolla Emaar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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