Elemental 78

Elemental Developments · 1BR, 2BR, 3BR · Jumeirah Garden City, Dubai

Elemental 78 es un proyecto residencial de Elemental Developments en Jumeirah Garden City, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,581,522. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Elemental 78 is a ready-to-move-in residential development offering one to three-bedroom apartments in Jumeirah Garden City, Dubai, with prices ranging from AED 1,581,522 to AED 4,799,000.

Datos principales

Promotora: Elemental Developments
Zona: Jumeirah Garden City, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,581,522
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Elemental 78 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Jumeirah Garden City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Garden City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Elemental 78?

Los precios en Elemental 78 parten de AED 1,581,522. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Elemental 78?

Elemental 78 está en Jumeirah Garden City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Elemental 78?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Elemental 78?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Elemental 78?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Elemental 78?

Elemental 78 lo desarrolla Elemental Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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