Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)
DAMAC Properties · Dubai
Esta página cubre la fase off-plan de Emirates Garden 2 de DAMAC Properties, formada por tres edificios distintos — Maple, Magnolia y Mulberry — comercializados juntos como un único lanzamiento. Es un producto diferente y posterior a las torres ya terminadas de Emirates Gardens 2 Magnolia: aquí las unidades siguen en obra, se venden con plan de pago de la promotora y la entrega está prevista en 2027.
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) is a new off-plan apartment development by DAMAC Properties.
No confundir con Emirates Gardens 2 Magnolia (JVC, delivered).
Datos principales
- Promotora
- DAMAC Properties
- Zona
- Dubai
- Precio de partida
- AED 2,180,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio en Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
Los precios en Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) está en Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry)?
Emirates Garden 2 (Maple- Magnola - Mulberry) lo desarrolla DAMAC Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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