Nobu Residences at Ogami

Aldar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt

Nobu Residences at Ogami es un proyecto residencial de Aldar Properties en Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Nobu Residences at Ogami is Aldar Properties’ first Nobu Residences launch in Egypt, featuring beachfront apartments and villas managed by Nobu Hotel.

Datos principales

Promotora: Aldar Properties
Zona: Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Nobu Residences at Ogami encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR en Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Nobu Residences at Ogami?

Los precios en Nobu Residences at Ogami parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Nobu Residences at Ogami?

Nobu Residences at Ogami está en Ogami, Ras El Hekma, North Coast, Egypt, North Coast, Egypt. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Nobu Residences at Ogami?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Nobu Residences at Ogami?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Nobu Residences at Ogami?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Nobu Residences at Ogami?

Nobu Residences at Ogami lo desarrolla Aldar Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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