Bab Al Bahr Residences
Al Hamra Real Estate Developer · 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Bab Al Bahr Residences es un proyecto residencial de Al Hamra Real Estate Developer en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2000 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Bab Al Bahr Residences is a luxurious residential complex located on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, featuring pyramid-shaped buildings and a variety of serviced apartments with stunning views of the Arabian Gulf.
Datos principales
- Promotora
- Al Hamra Real Estate Developer
- Zona
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse
- Precio de partida
- AED 2,180,000
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2000
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6% – 7.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Bab Al Bahr Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, Penthouse en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Bab Al Bahr Residences?
Los precios en Bab Al Bahr Residences parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Bab Al Bahr Residences?
Bab Al Bahr Residences está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Bab Al Bahr Residences?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Bab Al Bahr Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2000 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Bab Al Bahr Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Bab Al Bahr Residences?
Bab Al Bahr Residences lo desarrolla Al Hamra Real Estate Developer. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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