Kempinski Dubai Marina Residences

ABA Group · 2BR, 3BR, 4BR · Dubai Marina, Dubai

Kempinski Dubai Marina Residences es un proyecto residencial de ABA Group en Dubai Marina, Dubai, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 3,377,778. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 65% during construction, 35% post-handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Kempinski Dubai Marina Residences offers luxury waterfront living in Dubai Marina with a prestigious hospitality standard.

Datos principales

Promotora: ABA Group
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipología: 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 3,377,778
Plan de pago: 65% during construction, 35% post-handover
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 5% – 6.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Kempinski Dubai Marina Residences encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR en Dubai Marina, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 5% – 6.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Marina, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Kempinski Dubai Marina Residences?

Los precios en Kempinski Dubai Marina Residences parten de AED 3,377,778. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Kempinski Dubai Marina Residences?

Kempinski Dubai Marina Residences está en Dubai Marina, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Kempinski Dubai Marina Residences?

El plan de pago indicado es: 65% during construction, 35% post-handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Kempinski Dubai Marina Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Kempinski Dubai Marina Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 5% – 6.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Kempinski Dubai Marina Residences?

Kempinski Dubai Marina Residences lo desarrolla ABA Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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