Avenue Park Towers II

Wasl · 1BR, 2BR, 2BR+maid, 3BR+maid · Wasl 1, Dubai

Avenue Park Towers II è un progetto residenziale di Wasl a Wasl 1, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 2BR+maid, 3BR+maid. I prezzi partono da AED 1,900,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2030 e piano di pagamento 10% down payment, 40% during construction, 50% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Avenue Park Towers II is a residential project in Wasl 1, Dubai, offering a range of apartments with various sizes and pricing options.

Dati principali

Developer: Wasl
Zona: Wasl 1, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 2BR+maid, 3BR+maid
Prezzo di partenza: AED 1,900,000
Piano di pagamento: 10% down payment, 40% during construction, 50% on handover
Consegna prevista: dicembre 2030
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Avenue Park Towers II si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie 1BR, 2BR, 2BR+maid, 3BR+maid a Wasl 1, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Wasl 1, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Avenue Park Towers II?

I prezzi a Avenue Park Towers II partono da AED 1,900,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Avenue Park Towers II?

Avenue Park Towers II si trova a Wasl 1, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Avenue Park Towers II?

Il piano di pagamento indicato è: 10% down payment, 40% during construction, 50% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Avenue Park Towers II?

La consegna prevista è dicembre 2030 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Avenue Park Towers II?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Avenue Park Towers II?

Avenue Park Towers II è sviluppato da Wasl. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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