Nineteen Riviera Lagoon
Riviera Group · 5BR, 6BR, 7BR · MBR District 11, Dubai, Dubai
Nineteen Riviera Lagoon è un progetto residenziale di Riviera Group a MBR District 11, Dubai, Dubai, con tipologie 5BR, 6BR, 7BR. I prezzi partono da AED 24,500,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2026 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
Nineteen Riviera Lagoon is an exclusive villa community located in MBR District 11, Dubai, featuring luxurious residences with private gardens and stunning views.
Dati principali
- Developer
- Riviera Group
- Zona
- MBR District 11, Dubai, Dubai
- Tipologia
- 5BR, 6BR, 7BR
- Prezzo di partenza
- AED 24,500,000
- Piano di pagamento
- 60 / 40
- Consegna prevista
- dicembre 2026
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 4% – 5.5%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
Nineteen Riviera Lagoon si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 5BR, 6BR, 7BR a MBR District 11, Dubai, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a MBR District 11, Dubai, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a Nineteen Riviera Lagoon?
I prezzi a Nineteen Riviera Lagoon partono da AED 24,500,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.
Dove si trova Nineteen Riviera Lagoon?
Nineteen Riviera Lagoon si trova a MBR District 11, Dubai, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di Nineteen Riviera Lagoon?
Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di Nineteen Riviera Lagoon?
La consegna prevista è dicembre 2026 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da Nineteen Riviera Lagoon?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di Nineteen Riviera Lagoon?
Nineteen Riviera Lagoon è sviluppato da Riviera Group. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
Opportunità correlate
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