The Artery Residences

IMKAN Properties · studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex · Al Reem Island, Abu Dhabi

The Artery Residences è un progetto residenziale di IMKAN Properties a Al Reem Island, Abu Dhabi, con tipologie studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex. I prezzi partono da AED 1,000,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2029 e piano di pagamento 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

The Artery Residences by IMKAN Properties is a modern waterfront residential tower in Al Reem Island, Abu Dhabi, offering a range of apartments. Handover is scheduled for Q4 2029.

Dati principali

Developer: IMKAN Properties
Zona: Al Reem Island, Abu Dhabi
Tipologia: studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex
Prezzo di partenza: AED 1,000,000
Piano di pagamento: 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee
Consegna prevista: dicembre 2029
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The Artery Residences si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie studio, 1BR, 1BR loft, 2BR, 2BR duplex, 3BR, 4BR duplex a Al Reem Island, Abu Dhabi. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Reem Island, Abu Dhabi può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The Artery Residences?

I prezzi a The Artery Residences partono da AED 1,000,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The Artery Residences?

The Artery Residences si trova a Al Reem Island, Abu Dhabi. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The Artery Residences?

Il piano di pagamento indicato è: 40/60 with a 10% down payment plus 2% ADM fee. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The Artery Residences?

La consegna prevista è dicembre 2029 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The Artery Residences?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The Artery Residences?

The Artery Residences è sviluppato da IMKAN Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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