Nudra

IMKAN Properties · 4BR, 5BR, 6BR, 7BR · Al Saadiyat Island, Abu Dhabi

Nudra è un progetto residenziale di IMKAN Properties a Al Saadiyat Island, Abu Dhabi, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR, 7BR. I prezzi partono da AED 131,360. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2024 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Nudra is a luxury residential community located on the coast of Saadiyat Island in Abu Dhabi by IMKAN PROPERTIES, offering unique villas and townhouses with stunning ocean views.

Dati principali

Developer: IMKAN Properties
Zona: Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Tipologia: 4BR, 5BR, 6BR, 7BR
Prezzo di partenza: AED 131,360
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2024
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Nudra si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR, 7BR a Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Saadiyat Island, Abu Dhabi può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Nudra?

I prezzi a Nudra partono da AED 131,360. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Nudra?

Nudra si trova a Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Nudra?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Nudra?

La consegna prevista è dicembre 2024 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Nudra?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Nudra?

Nudra è sviluppato da IMKAN Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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