Senses on the Fields

G&CO Real Estate Development · 3BR, 4BR · MBR District 11, Dubai

Senses on the Fields è un progetto residenziale di G&CO Real Estate Development a MBR District 11, Dubai, con tipologie 3BR, 4BR. Il listino non è pubblico e lo verifichiamo direttamente con il developer. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2023 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Senses on the Fields is a luxury townhouse project in MBR District 11 by G&CO Real Estate Development, combining modern design with serene natural surroundings.

Dati principali

Developer: G&CO Real Estate Development
Zona: MBR District 11, Dubai
Tipologia: 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: Su richiesta
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2023
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 5.5% – 7%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Senses on the Fields si rivolge tipicamente a investitori che valutano l'ingresso nel mercato di Dubai con un profilo ancora da definire sul prezzo, con tipologie 3BR, 4BR a MBR District 11, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a MBR District 11, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Senses on the Fields?

Il listino di Senses on the Fields non è pubblico. Recuperiamo prezzi e disponibilità aggiornati direttamente dal developer G&CO Real Estate Development.

Dove si trova Senses on the Fields?

Senses on the Fields si trova a MBR District 11, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Senses on the Fields?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Senses on the Fields?

La consegna prevista è dicembre 2023 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Senses on the Fields?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Senses on the Fields?

Senses on the Fields è sviluppato da G&CO Real Estate Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

Opportunità correlate

Sblocca i dettagli del progetto

Sblocca i dettagli di Senses on the Fields

Lascia i tuoi contatti: un advisor BridgeYields ti guiderà tra progetto, prezzi e piano di pagamento. Gratis e senza impegno.