Golf Place

Emaar Properties · 4BR, 5BR, 6BR · Dubai Hills, Dubai

Golf Place è un progetto residenziale di Emaar Properties a Dubai Hills, Dubai, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR. I prezzi partono da AED 36,000,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2022 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Golf Place is an exclusive collection of luxury villas by Emaar Properties located in Dubai Hills, designed for comfort and luxurious living.

Dati principali

Developer: Emaar Properties
Zona: Dubai Hills, Dubai
Tipologia: 4BR, 5BR, 6BR
Prezzo di partenza: AED 36,000,000
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2022
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4% – 5.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Golf Place si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR a Dubai Hills, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Hills, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Golf Place?

I prezzi a Golf Place partono da AED 36,000,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Golf Place?

Golf Place si trova a Dubai Hills, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Golf Place?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Golf Place?

La consegna prevista è dicembre 2022 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Golf Place?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Golf Place?

Golf Place è sviluppato da Emaar Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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