The Grove

IMAN Developers · studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK · Dubai Hills, Dubai

The Grove è un progetto residenziale di IMAN Developers a Dubai Hills, Dubai, con tipologie studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK. I prezzi partono da AED 1,760,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2024 e piano di pagamento 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

The Grove is an upcoming residential project by IMAN Developers located in Dubai Hills, offering a variety of unit types and modern amenities, with handover planned for Q4 2024.

Dati principali

Developer: IMAN Developers
Zona: Dubai Hills, Dubai
Tipologia: studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK
Prezzo di partenza: AED 1,760,000
Piano di pagamento: 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion
Consegna prevista: dicembre 2024
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The Grove si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie studio, 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK a Dubai Hills, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Hills, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The Grove?

I prezzi a The Grove partono da AED 1,760,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The Grove?

The Grove si trova a Dubai Hills, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The Grove?

Il piano di pagamento indicato è: 10% on booking, 10% in 60 days of booking, 10% on 25% construction, 10% on 50% construction, 10% on 75% construction, 50% on completion. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The Grove?

La consegna prevista è dicembre 2024 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The Grove?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The Grove?

The Grove è sviluppato da IMAN Developers. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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