The Bay Residence Tower 2

Baraka Real Estate Development · 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse · Yas Island, Abu Dhabi

The Bay Residence Tower 2 è un progetto residenziale di Baraka Real Estate Development a Yas Island, Abu Dhabi, con tipologie 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse. I prezzi partono da AED 4,639,899. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2027 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

The Bay Residence Tower 2 is a waterfront residential project on Yas Island, Abu Dhabi, featuring luxury apartments with stunning views and premium amenities.

Dati principali

Developer: Baraka Real Estate Development
Zona: Yas Island, Abu Dhabi
Tipologia: 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse
Prezzo di partenza: AED 4,639,899
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2027
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The Bay Residence Tower 2 si rivolge tipicamente a acquirenti che mettono al primo posto la qualità della zona e la tenuta del valore rispetto al rendimento immediato, con tipologie 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse a Yas Island, Abu Dhabi. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Yas Island, Abu Dhabi può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The Bay Residence Tower 2?

I prezzi a The Bay Residence Tower 2 partono da AED 4,639,899. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The Bay Residence Tower 2?

The Bay Residence Tower 2 si trova a Yas Island, Abu Dhabi. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The Bay Residence Tower 2?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The Bay Residence Tower 2?

La consegna prevista è dicembre 2027 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The Bay Residence Tower 2?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The Bay Residence Tower 2?

The Bay Residence Tower 2 è sviluppato da Baraka Real Estate Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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