Azizi Florence

Azizi Developments · 4BR, 5BR, 6BR · Um Fanain, Sharjah

Azizi Florence è un progetto residenziale di Azizi Developments a Um Fanain, Sharjah, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR. I prezzi partono da AED 2,180,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2027 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Azizi Florence is a villa and townhouse community by Azizi Developments in Um Fanain, Sharjah, featuring a mix of 3 and 4-bedroom townhouses, and standalone villas.

Dati principali

Developer: Azizi Developments
Zona: Um Fanain, Sharjah
Tipologia: 4BR, 5BR, 6BR
Prezzo di partenza: AED 2,180,000
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2027
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6% – 7.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Azizi Florence si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie 4BR, 5BR, 6BR a Um Fanain, Sharjah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Um Fanain, Sharjah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Azizi Florence?

I prezzi a Azizi Florence partono da AED 2,180,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Azizi Florence?

Azizi Florence si trova a Um Fanain, Sharjah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Azizi Florence?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Azizi Florence?

La consegna prevista è dicembre 2027 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Azizi Florence?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Azizi Florence?

Azizi Florence è sviluppato da Azizi Developments. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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