Kaia Villa Terra Collection

Atara Development · 6BR · Pearl Jumeirah, Dubai

Kaia Villa Terra Collection è un progetto residenziale di Atara Development a Pearl Jumeirah, Dubai, con tipologie 6BR. I prezzi partono da AED 59,000,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2025 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Kaia Villa Terra Collection is an exclusive villa by Atara Development on Pearl Jumeirah Island, offering modern design and architectural elegance amidst views of the Arabian Gulf.

Dati principali

Developer: Atara Development
Zona: Pearl Jumeirah, Dubai
Tipologia: 6BR
Prezzo di partenza: AED 59,000,000
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2025
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4% – 5.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Kaia Villa Terra Collection si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 6BR a Pearl Jumeirah, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Pearl Jumeirah, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Kaia Villa Terra Collection?

I prezzi a Kaia Villa Terra Collection partono da AED 59,000,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Kaia Villa Terra Collection?

Kaia Villa Terra Collection si trova a Pearl Jumeirah, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Kaia Villa Terra Collection?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Kaia Villa Terra Collection?

La consegna prevista è dicembre 2025 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Kaia Villa Terra Collection?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4% – 5.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Kaia Villa Terra Collection?

Kaia Villa Terra Collection è sviluppato da Atara Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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