The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Atara Development · studio, 1BR, 2BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort è un progetto residenziale di Atara Development a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologie studio, 1BR, 2BR. I prezzi partono da AED 2,414,560. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort is an off-plan residential development offering luxury apartments in a prime location with a variety of amenities.
Dati principali
- Developer
- Atara Development
- Zona
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Tipologia
- studio, 1BR, 2BR
- Prezzo di partenza
- AED 2,414,560
- Piano di pagamento
- 60 / 40
- Consegna prevista
- dicembre 2028
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 6.5% – 8%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie studio, 1BR, 2BR a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
I prezzi a The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort partono da AED 2,414,560. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.
Dove si trova The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort si trova a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort?
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort è sviluppato da Atara Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
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