Urban - Park Residences

Urban Venture Real Estate Development · studio, 1BR, 2BR · Dubai Sports City, Dubai

Urban - Park Residences es un proyecto residencial de Urban Venture Real Estate Development en Dubai Sports City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 740,892. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Urban - Park Residences offers a collection of modern apartments in Dubai Sports City, featuring ample amenities and efficient design, with a planned handover in Q3 2026.

Datos principales

Promotora: Urban Venture Real Estate Development
Zona: Dubai Sports City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 740,892
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Urban - Park Residences encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Dubai Sports City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Sports City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Urban - Park Residences?

Los precios en Urban - Park Residences parten de AED 740,892. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Urban - Park Residences?

Urban - Park Residences está en Dubai Sports City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Urban - Park Residences?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Urban - Park Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Urban - Park Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Urban - Park Residences?

Urban - Park Residences lo desarrolla Urban Venture Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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