UniEstate Supreme Residences

Uniestate Properties · 2BR · Arjan, Dubai

UniEstate Supreme Residences es un proyecto residencial de Uniestate Properties en Arjan, Dubai, con tipologías 2BR. Los precios parten de AED 1,550,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

UniEstate Supreme Residences is a freehold residential project located in Arjan, Dubai, offering a range of apartments with handover in Q4 2023.

Datos principales

Promotora: Uniestate Properties
Zona: Arjan, Dubai
Tipología: 2BR
Precio de partida: AED 1,550,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2023
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

UniEstate Supreme Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 2BR en Arjan, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Arjan, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en UniEstate Supreme Residences?

Los precios en UniEstate Supreme Residences parten de AED 1,550,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está UniEstate Supreme Residences?

UniEstate Supreme Residences está en Arjan, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de UniEstate Supreme Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega UniEstate Supreme Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en UniEstate Supreme Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de UniEstate Supreme Residences?

UniEstate Supreme Residences lo desarrolla Uniestate Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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