Playa Viva

Uniestate Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah

Playa Viva es un proyecto residencial de Uniestate Properties en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,170,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 20% down payment, flexible 5-year post-handover payment plan. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Playa Viva is a waterfront residential development located on Al Marjan Island, offering a variety of furnished apartments with smart home technology.

Datos principales

Promotora: Uniestate Properties
Zona: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,170,000
Plan de pago: 20% down payment, flexible 5-year post-handover payment plan
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Playa Viva encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Playa Viva?

Los precios en Playa Viva parten de AED 1,170,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Playa Viva?

Playa Viva está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Playa Viva?

El plan de pago indicado es: 20% down payment, flexible 5-year post-handover payment plan. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Playa Viva?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Playa Viva?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Playa Viva?

Playa Viva lo desarrolla Uniestate Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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