The 100

The 100 · 1BR, 2BR, 3BR, penthouse · Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai

The 100 es un proyecto residencial de The 100 en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, penthouse. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2024 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

The 100 is an exclusive off-plan project by fäm Master Agency in Meydan, offering luxury apartments with outstanding amenities.

Datos principales

Promotora: The 100
Zona: Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2024
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

The 100 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, penthouse en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en The 100?

Los precios en The 100 parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está The 100?

The 100 está en Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de The 100?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega The 100?

La entrega prevista es diciembre de 2024 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en The 100?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de The 100?

The 100 lo desarrolla The 100. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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