The Terraces
Sobha Realty · 3BR, 4BR · Yas Island, Abu Dhabi
The Terraces es un proyecto residencial de Sobha Realty en Yas Island, Abu Dhabi, con tipologías 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 8,074,375. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
The Terraces by Sobha Realty features a residential townhouse and villa cluster on Yas Island, Abu Dhabi.
Datos principales
- Promotora
- Sobha Realty
- Zona
- Yas Island, Abu Dhabi
- Tipología
- 3BR, 4BR
- Precio de partida
- AED 8,074,375
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2029
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
The Terraces encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 3BR, 4BR en Yas Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Yas Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en The Terraces?
Los precios en The Terraces parten de AED 8,074,375. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está The Terraces?
The Terraces está en Yas Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de The Terraces?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega The Terraces?
La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Terraces?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de The Terraces?
The Terraces lo desarrolla Sobha Realty. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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