Reserve Villas
Sobha Realty · 4BR, 5BR, 6BR · Wadi Al Safa 2, Dubai
Reserve Villas es un proyecto residencial de Sobha Realty en Wadi Al Safa 2, Dubai, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR. Los precios parten de AED 8,500,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Reserve Villas offers a luxurious collection of four- to six-bedroom villas situated in the serene environment of Wadi Al Safa 2, designed for ultimate privacy and comfort.
Datos principales
- Promotora
- Sobha Realty
- Zona
- Wadi Al Safa 2, Dubai
- Tipología
- 4BR, 5BR, 6BR
- Precio de partida
- AED 8,500,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4% – 5.5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Reserve Villas encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 4BR, 5BR, 6BR en Wadi Al Safa 2, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Wadi Al Safa 2, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Reserve Villas?
Los precios en Reserve Villas parten de AED 8,500,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Reserve Villas?
Reserve Villas está en Wadi Al Safa 2, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Reserve Villas?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Reserve Villas?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Reserve Villas?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Reserve Villas?
Reserve Villas lo desarrolla Sobha Realty. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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